[달서구 죽전동 아파트] 대구시 달서구 죽전1길 82, 101동 경매대행 <2023타경41994> 대구시 아파트 경매

2023타경41994 | 대구광역시 달서구 죽전1길 82, 101동 6층 608호 (죽전동,동화로즈빌) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경41994 (대구서부지원)입니다

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대구서부지원 5계

2023 타경 41994 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	대구광역시 달서구 죽전1길 82, 101동 6층 608호 (죽전동,동화로즈빌)

물건종별	아파트	채권자	서OOO	감정가	17,000,000 원
대지권	3.21㎡(0.97평)	채무자	정OOO	최저가	(70%)11,900,000 원
건물면적	5.16㎡(1.56평)	소유자	정OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물지분매각	청구금액	27,522,472 원

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(입찰 10일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/11	17,000,000원	유찰
2차	2024/07/09	11,900,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023. 12. 14. 경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	죽전1길 82	17504.1 분의 3.21	3.21㎡ (0.97평)	30분의 2 지분전부
건물	죽전1길 82	6층 608호 (죽전동,동화로즈빌) 철근콘크리트구조	5.16㎡ (1.56평)	30분의 2 지분전부
대상물건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "대구2호선 죽전역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "대구2호선 죽전역" 북동측 인근에 위치하는 "동화로즈빌" 제101동 제6층 제608호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 대구2호선 죽전역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 11층 건물 내 제6층 제608호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임. 4) 이용상태=가) 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등=본건 단지 동,서,남,북으로 노폭 약 8-10미터 내외의 포장도로와 각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(415호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) 9) 공부와의 차이=─ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─

주의사항

[최선순위 설정일자 2023. 12. 14. 경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	58건	304,362,069원	260,433,557원	86%	1.2회
6개월	117건	312,290,598원	265,209,872원	84%	1.2회
12개월	179건	325,458,101원	267,193,451원	82%	1.2회