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2022타경2507 | 부산광역시 사상구 백양대로 879, 106동 11층1105호 (모라동,모라동원타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2507 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2022 타경 2507 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 백양대로 879, 106동 11층1105호 (모라동,모라동원타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
191,000,000 원 |
| 대지권 |
25.82㎡(7.81평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(80%)152,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.70㎡(18.06평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,175,539 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
191,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
152,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.08 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백양대로 879 |
35865.1 분의 25.82 |
25.82㎡ (7.81평) |
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건물
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백양대로 879 |
11층1105호 (모라동,모라동원타운) 철근콘크리트구조 |
59.7㎡ (18.06평) |
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부산광역시 사상구 모라동 소재 "모덕초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 모덕역이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 106동 11층 1105호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
창호 : 하이샷시창 구조,
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북서하향의 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 진출입로 및 단지 내 가로망이 정비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.08 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
207,300,000원 |
168,903,116원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
35건 |
207,171,429원 |
168,142,517원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
67건 |
206,844,505원 |
164,262,658원 |
79% |
1.6회 |
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