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2023타경107164 | 부산광역시 강서구 죽동동 470-13 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107164 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 107164 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
120,125,250 원 |
| 대지권 |
591.75㎡(179.00평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(51%)61,504,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
29,068,213 원 |
| 비고 |
목록 1,2 : 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
120,125,250원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
96,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/20 |
76,880,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/24 |
61,504,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.23 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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죽동동 470-13 |
답 |
591.75㎡ (179.00평) |
4분의1 지분전부 |
부산광역시 강서구 죽림동 소재 "가락초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 "가락초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답, 농가주택 및 중소규모의 공장(근린생활시설) 등이 소재하는 등 도시주변 농촌지대로서 농경지로서의 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건 기호(1-2)까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1 - 2) 공히 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 및 삼각형 토지로서 농경지(답)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1 - 2) 공히 북측으로 노폭 약 3 - 4미터 내외, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 포장도로인 농로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1, 2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎970-4682-4684) 별도 확인요.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대사항 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.23 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
445,610,000원 |
274,979,175원 |
110% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
719,244,000원 |
416,943,816원 |
88% |
2.3회 |
| 12개월 |
19건 |
394,145,475원 |
258,879,117원 |
85% |
2.3회 |
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