 |
2023타경107409 | 부산광역시 사상구 대동로64번길 40, 101,102동 18층102-1807호 (엄궁동,삼성타워아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경107409 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
|
| 2023 타경 107409 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 사상구 대동로64번길 40, 101,102동 18층102-1807호 (엄궁동,삼성타워아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
39.97㎡(12.09평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(80%)124,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.45㎡(25.55평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,373,327 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 15일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
124,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.22 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
대동로64번길 40 |
7646 분의 39.97 |
39.97㎡ (12.09평) |
|
건물
|
대동로64번길 40 |
18층102-1807호 (엄궁동,삼성타워아파트) 철근콘크리트구조 |
84.45㎡ (25.55평) |
|
부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁중학교 동측 인근에 소재하는 삼성타워아파트 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁중학교 동측 인근에 소재하는 삼성타워아파트
102동 18층 102-1807호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건인 102동내 18층 102-1807호로서
외 벽: 몰탈위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역.자연녹지지역.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.22 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
207,300,000원 |
168,903,116원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
35건 |
207,171,429원 |
168,142,517원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
67건 |
206,844,505원 |
164,262,658원 |
79% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
