2023타경107447 | 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 7층701호 (괘법동,굿모닝뷰) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107447 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 3계
2023 타경 107447 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 7층701호 (괘법동,굿모닝뷰)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 235,000,000 원
대지권 11.29㎡(3.41평) 채무자 주OOO 최저가 (64%)150,400,000 원  
건물면적 56.46㎡(17.08평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 557,705,659 원 
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 235,000,000원 유찰
2차 2024/07/16 188,000,000원 유찰
3차 2024/08/20 150,400,000원 유찰
4차 2024/09/24 120,320,000원 변경
5차 2024/10/29 235,000,000원 유찰
6차 2024/12/03 188,000,000원 유찰
7차 2025/01/07 150,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.04.29 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 낙동대로1210번길 84 4096.5175 분의 56.4575 11.285㎡ (3.41평)
건물
 낙동대로1210번길 84 7층701호 (괘법동,굿모닝뷰) 철근콘크리트구조 56.4575㎡ (17.08평)
부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상터미널" 북측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.04.29 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   주택도시보증공사(양도전: 임차인 정복순)로부터 2024. 9. 19.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기 하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동 의하겠다'는 내용의 확약서가 제출됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 258,400,000원 205,995,661원 80% 1.6회
6개월 34건 278,511,765원 216,322,745원 78% 2회
12개월 68건 244,211,765원 193,536,197원 79% 1.7회