충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 ‘신계1리 마을회관’ 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 ‘신계1리 마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주변은 전ㆍ답 등 농경지, 자연부락, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1, 2) : 부정형 완경사지로서, 현황 "답(휴경지)"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1, 2) : 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=특이사항 없음.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 본건 토지 남동측으로 비포장농로의 흔적이 있으나, 현장조사 시점 현재 본건 토지까지 차량 접근은 불가능할 것으로 보이는바, 해당 비포장도로의 흔적과 관련하여 구체적인 개설 경위, 목적, 소유관계, 상시적으로 이용되는 도로인지 여부, 타인의 통행 제한이 가능한지 여부 등에 대한 재확인이 필요할 것으로 사료됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 12. 27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 상시로 이용되는 도로인지 불분명한 비포장농로의 흔적이 있음. 인접토지 지적도상 지번 정정 예정(감정평가서 참조)
대전지방법원 천안지원 7계 
입찰기일(기간) : 
