2023타경113143 | 충청남도 아산시 삼동로 102-8, 지하층102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113143 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 7계
2023 타경 113143 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 아산시 삼동로 102-8, 지하층102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
53,000,000 원
대지권
28.85㎡(8.73평)
채무자
손OOO
최저가
(70%)37,100,000 원
건물면적
63.06㎡(19.08평)
소유자
손OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
77,518,017 원
비고
이 사건 부동산의 표시는 B02로 되어 있음
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
53,000,000원
유찰
2차
2024/07/23
37,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 1. 4. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼동로 102-8
277.5 분의 28.85
28.85㎡ (8.73평)
건물
삼동로 102-8
지하층102호 철근콘크리트구조
63.06㎡ (19.08평)
충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양한올중·고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양한올중·고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 도심지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물로서 (사용승인일: 1991.10.11)
- 외벽: 몰탈 위 타일 및 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 북측으로 노폭 약 7-8미터, 서측으로 3-4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(소로4-2)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구 역(온양한올중고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권 곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부는 확인하지 못하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 1. 4. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2017. 7. 10. 등기) 있음(임대차보증금 45,000,000만원, 전입일 0000-00-00(공란) , 확정일자 2015. 5. 11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
대전지방법원 천안지원 7계 
입찰기일(기간) : 
