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2023타경9335 | 전라남도 나주시 다시면 송촌리 552-6 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9335 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2023 타경 9335 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 다시면 송촌리 552-6 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
4,698,000 원 |
| 대지권 |
162.00㎡(49.01평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)3,289,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
5,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
4,698,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
3,289,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.30.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송촌리 552-6 |
답 |
162㎡ (49.01평) |
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전라남도 나주시 다시면 송촌리 소재 용호마을 서측 인근에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 다시면 송촌리 소재 용호마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 국도
주변 상업용부지, 전 및 경지정리된 답 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시
됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 현황 나지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 본건의 극히 미미한 부분이 도로에 접하나(지적도 참조), 현황 인근 토지를 통하
여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.30.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
-원상회복명령 발령 가능성 있다는 다시면장의 사실조회회신이 있으니 농지취득자격증명 발급 여부를 행정기관에 미리 확인할 것 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
54,013,041원 |
32,477,882원 |
285% |
1.8회 |
| 6개월 |
32건 |
52,371,363원 |
34,368,584원 |
186% |
1.6회 |
| 12개월 |
65건 |
57,655,751원 |
40,877,757원 |
134% |
1.5회 |
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