[영광군 법성면 토지/전] 전라남도 영광군 법성면 용덕리 721-1 경매대행 <2023타경73275> 전라남도 토지/전 경매

2023타경73275 | 전라남도 영광군 법성면 용덕리 721-1 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경73275 (광주지방법원)입니다

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광주지방법원 5계

2023 타경 73275 (4)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 영광군 법성면 용덕리 721-1

물건종별	토지/전	채권자		감정가	30,814,000 원
대지권	2,201.00㎡(665.80평)	채무자	비OO	최저가	(45%)13,805,000 원
건물면적		소유자	비OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	0 원

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/12	30,814,000원	유찰
2차	2024/07/24	21,570,000원	유찰
3차	2024/09/04	17,256,000원	유찰
4차	2024/10/16	13,805,000원	매각
낙찰가 16,339,900원 (53%)

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.7.27.경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	용덕리 721-1	전	2201㎡ (665.80평)
전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 산재하며 주위는 위치/농림지역/생산관리지역/농업보호구역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 법성면 용덕리 소재 "덕산마을" 인근에 산재하며 주위는 마을 주변 농경지대임. 2) 교통상황=본건 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하며 본건 또는 인근까지 소형 차량 접근 가능하여 교통상황은 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태=1) : 부정형, 휴경지임. 2) : 부정형, 전, 일부 도로, 이동가능한 비닐하우스 소재함. 3), 4) : 부정형, 전임. 5), 6), 8), 9) : 부정형, 전임. 7) : 부정형, 답임. 10) : 유사 정방형, 답임. 11) : 부정형, 답 및 일부 모정 부지, 일부 도로임. 4) 인접 도로상태=1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 세로에 접함. 2) : 서측으로 세로에 접함. 3), 5), 6) : 맹지임. 4) : 지적도상 맹지이나 동측으로 세로에 접함. 7) : 남측으로 세로에 접함. 8) : 지적도상 맹지이나 동측으로 세로에 접함. 9) : 지적도상 맹지이나 북측 및 남측으로 세로에 접함. 10) : 동측으로 세로에 접함. 11) : 북측으로 소로, 서측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=1), 7), 11) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역. 2) : 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업보호구역. 3) - 6), 8) -10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건=11) 지상에 타인(영광군) 소유 모정이 소재하여 평가 외 하였음. 7) 공부와의 차이=기호 2) 서측 일부, 11) 북측 일부는 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.7.27.경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) -맹지

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	55,314,917원	43,136,983원	77%	1.5회
6개월	20건	54,935,041원	37,450,985원	62%	2.7회
12개월	45건	56,556,132원	33,951,124원	68%	2.2회