1) 목록1
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 잡목과 잡풀이 무성함
- 지적경계가 불확실하여 육안으로 조사하기에는 한게가 있으므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 잡목과 잡풀이 무성함
- 지적경계가 불확실하여 육안으로 조사하기에는 한게가 있으므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 잡목과 잡풀이 무성함
- 지적경계가 불확실하여 육안으로 조사하기에는 한게가 있으므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
4) 목록4
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 일부는 나대지이고 일부는 잡풀 등이 무성함
- 지적경계가 불확실하여 육안으로 조사하기에는 한게가 있으므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
5) 목록5
- 공부상 지목은 임야이고
- 현황은 나대지 상태임
- 지적경계가 불확실하여 육안으로 조사하기에는 한게가 있으므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
140,755,980원
유찰
2차
2024/07/18
98,529,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.5.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
아미리 산330-15
임야
400.12㎡ (121.04평)
5687분의1402 지분전부
아미리 산330-18
임야
256.64㎡ (77.63평)
5687분의1402 지분전부
아미리 산330-19
임야
168.87㎡ (51.08평)
5687분의1402 지분전부
아미리 산330-20
임야
244.55㎡ (73.98평)
5687분의1402 지분전부
아미리 산330-21
임야
331.82㎡ (100.38평)
5687분의1402 지분전부
대상토지는 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미2리마을회관" 남측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량 접근이 가능/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 운행횟수 등 제반 대중교통 상황은 불편시 됨.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(5)토지 남측으로 로폭 약 6-7미터 내외의 포장도로(145-5번지, 지목:임야, 현황 도 로, 공부상 총 소유자 97명)가 접하나, 경매 대상인 귀 제시목록에는 포함되지 않음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(3) 공히: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지 )<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(4),(5) 공히: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지 관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 :
가) 대상 토지 기호(1)-(5)의 허가 관련 내용을 세움터 및 연천군청 관련부서에 문의한 결과, 기준시점 현재 유효한 산지허가 및 개발허가는 보이지 않는다고 유선조사되었 으니, 허가 여부 관련하여 경매 진행 시 재확인하시기 바람.
나) 대상 토지 인근 필지들은 공부상 임야이나 하단 <인근 필지 위성사진>에서 보듯 일정 면적으로 분필되어 있고 진입도로가 개설되어 있는 등 개별적으로 개발이 진행되어 있는 것으로 보여지지만 정확한 개발허가 여부 등이 불분명하고, 과거 10년간 대상 또는 인근 토지 거래사례들이 조사되었으나, 거래면적, 거래단가 등 측면에서 격차가 크고 일관성이 없는 바, 경매 참여 시 유의하시기 바람.
다) 대상 토지 기호(1)-(5)는 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 도로(145-5번지, 지목:임 야, 현황 도로, 공부상 총 소유자 97명)가 접하나, 경매 대상인 귀 제시목록에는 포 함되지 않으며, 이로 인한 도로 사용 등에 대한 비용이 발생 할 수 있으니, 경매 낙 찰자는 특별히 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.5.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
3. 매각대상 토지는 공부상 임야이나 일정면적으로 분필되어 있고 진입도로가 개설되어 있는 등 개발이 진행되고 있는 것으로 보여지지만, 개발행위 허가여부 등이 불분명하여 입찰 전 관할관서에 확인요함.
의정부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
