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2023타경83055 | 경기도 의정부시 백석로 13-6, 6층601호 (호원동,은하수아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83055 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2023 타경 83055 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 백석로 13-6, 6층601호 (호원동,은하수아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
25.21㎡(7.63평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)117,600,000 원 |
| 건물면적 |
41.48㎡(12.55평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
127,563,199 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
117,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.20. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백석로 13-6 |
298.0 분의 25.21 |
25.21㎡ (7.63평) |
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건물
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백석로 13-6 |
6층601호 (호원동,은하수아트빌) 철근콘크리트구조 |
41.48㎡ (12.55평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하여 있으며, 주위
는 아파트, 단독주택, 다세대(빌라), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경보통임.
2) 교통상황=인근의 간선도로에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 의정부 경전철 "범골역"이 소
재하는 등 제반교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 6층 건물내 제6층 제601호로서
외벽 : 외장 석재 붙임.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역) 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.(임대관계는 미상임)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.20. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
163,109,091원 |
114,727,556원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
21건 |
168,811,429원 |
125,959,139원 |
74% |
1.8회 |
| 12개월 |
34건 |
165,444,471원 |
120,639,138원 |
73% |
1.8회 |
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