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2023타경3228 | 경기도 부천시 소사로 828, 101동 4층405호 (원종동,해주아파트2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3228 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 3228 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사로 828, 101동 4층405호 (원종동,해주아파트2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
심OOO |
감정가 |
512,000,000 원 |
| 대지권 |
49.53㎡(14.98평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)358,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.63㎡(25.60평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
512,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
358,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 462,322,200원 (90%)
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2024/09/02 |
[납부
(2024.09.02)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로 828 |
5509.0 분의 49.53 |
49.53㎡ (14.98평) |
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건물
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소사로 828 |
4층405호 (원종동,해주아파트2차) 철근콘크리트구조 |
84.63㎡ (25.60평) |
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경기도 부천시 원종동 소재 "오정초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "오정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "해주아파트
2차" 제101동 제4층 제405호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 아파트단지, 기반 상업시설 및 학
교 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽식구조 경사슬라브지붕 10층건중 제4층 제405호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 난방
시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원일초
-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
463,350,877원 |
383,909,793원 |
81% |
2.2회 |
| 6개월 |
79건 |
467,392,405원 |
387,010,256원 |
81% |
2회 |
| 12개월 |
129건 |
473,970,543원 |
381,739,100원 |
79% |
1.9회 |
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