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2023타경38507 | 경기도 부천시 경인로536번길 72, 5층502호 (괴안동,벨트라움) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38507 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 38507 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 경인로536번길 72, 5층502호 (괴안동,벨트라움) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
36.84㎡(11.14평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.20㎡(17.61평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,841,055 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
203,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로536번길 72 |
382.1 분의 36.84 |
36.84㎡ (11.14평) |
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건물
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경인로536번길 72 |
5층502호 (괴안동,벨트라움) 철근콘크리트구조 |
58.2㎡ (17.61평) |
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경기도 부천시 괴안동 소재 "역곡역" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "역곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동
주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철1호선 "역곡역" 및 노선버스 정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 제1종근린생활시설, 공동주택(다세
대주택) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호2) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
159건 |
235,025,054원 |
146,725,692원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
273건 |
237,512,233원 |
138,710,426원 |
60% |
5.7회 |
| 12개월 |
410건 |
228,695,950원 |
129,336,464원 |
59% |
5.5회 |
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