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2023타경43431 | 경기도 부천시 고리울로52번길 82, 4층402호 (고강동,동화프리미아3차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경43431 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 43431 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 고리울로52번길 82, 4층402호 (고강동,동화프리미아3차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
277,000,000 원 |
| 대지권 |
31.78㎡(9.61평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)193,900,000 원 |
| 건물면적 |
48.86㎡(14.78평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
249,000,000 원 |
| 비고 |
공동현관문 옆 벽에 `301동` 표시가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
277,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
193,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고리울로52번길 82 |
378.6 분의 31.78 |
31.779㎡ (9.61평) |
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건물
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고리울로52번길 82 |
4층402호 (고강동,동화프리미아3차) 철근콘크리트구조 |
48.86㎡ (14.78평) |
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서,
외벽: 벽돌 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로, 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 각각 로폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=공부상 "동화프리미아3차"이나 건물 외벽표기상 "동화프리미아 301동"으로 되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
159건 |
235,025,054원 |
146,725,692원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
273건 |
237,512,233원 |
138,710,426원 |
60% |
5.7회 |
| 12개월 |
410건 |
228,695,950원 |
129,336,464원 |
59% |
5.5회 |
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