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2023타경45215 | 경기도 부천시 경인로526번길 27-17, 3층302호 (괴안동,썬리치빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45215 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 45215 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 경인로526번길 27-17, 3층302호 (괴안동,썬리치빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
251,000,000 원 |
| 대지권 |
28.86㎡(8.73평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)122,990,000 원 |
| 건물면적 |
44.10㎡(13.34평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,095,561 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
251,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
175,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/22 |
122,990,000원 |
매각 |
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낙찰가 122,990,000원 (49%)
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2024/10/15 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.08. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로526번길 27-17 |
379.1 분의 28.86 |
28.86㎡ (8.73평) |
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건물
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경인로526번길 27-17 |
3층302호 (괴안동,썬리치빌) 철근콘크리트구조 |
44.1㎡ (13.34평) |
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경기도 부천시 괴안동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치하며 주위는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리구조 슬래브지붕 5층중 3층 302호로서
외벽 : 타일 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 유리창 등임.
4) 이용상태= 다세대주택임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 공히 2필일단의 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 남동측도로와 등고하나, 동측토지
보다는 다소 고지임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 포장도로에 접하며, 본건까지 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 소로3류(접함)임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.08. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. 임차인 박상미가 2024.08.16. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
379건 |
240,317,018원 |
176,626,385원 |
74% |
4.5회 |
| 6개월 |
476건 |
239,133,474원 |
164,114,108원 |
69% |
4.7회 |
| 12개월 |
667건 |
235,989,939원 |
151,085,980원 |
65% |
5회 |
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