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2023타경84092 | 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 6층607호 (금곡동,커낼파크) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84092 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 13계 |
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| 2023 타경 84092 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 6층607호 (금곡동,커낼파크) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
7.40㎡(2.24평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
32.74㎡(9.90평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,322,585 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
82,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/11 |
168,000,000원 |
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| 5차 |
2024/10/11 |
57,624,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.21. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금곡로196번길 15 |
1586.8 분의 7.4022 |
7.402㎡ (2.24평) |
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건물
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금곡로196번길 15 |
6층607호 (금곡동,커낼파크) 철근콘크리트구조 |
32.7412㎡ (9.90평) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동 "금곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 "금곡동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 공공기관, 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 6층 607호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 샷시 마감.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 되어있으며, 소화전, 화재탐지설비, 개인난방시설 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.21. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
216,875,000원 |
151,678,225원 |
71% |
1.6회 |
| 6개월 |
16건 |
241,125,000원 |
171,870,570원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
23건 |
271,739,130원 |
175,636,353원 |
71% |
1.9회 |
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