제시외
1번 목록 지상에(소유 및 점유 미상)
(1). 일반철골구조 판넬지붕 단층공장.
(2). 파이프조 천막지붕 창고.
(3). 파이프조 천막지붕 창고.
(4). 고압전기시설 .
(5). 파이프조 천막창고시설.
(6). 판넬조 판넬지붕 화장실.
(7). 철골조 판넬지붕 창고.
(8). 관정.
-. 1번 목록 현황 공장용지, 4번, 5번 목록 현황 진입로 및 잡종지, 6번,7번 목록 현황 도로(진입로)로 이용중임.
-. 2번,3번 목록 현황 공부와 동일하나 단층공장 벽체 일부 파손되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
2,718,081,300원
변경
2차
2024/08/22
2,718,081,300원
유찰
3차
2024/09/26
2,174,465,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.9.8.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
화상리 463-3
공장용지
8207.3㎡ (2,482.71평)
화상리 463-35
공장용지
905.9㎡ (274.03평)
화상리 463-36
공장용지
91.8㎡ (27.77평)
화상리 463-37
공장용지
229.2㎡ (69.33평)
화상리 463-38
공장용지
225.8㎡ (68.30평)
건물
귀농1길 67-1
단층 공장
1000㎡ (302.50평)
귀농1길 67-1
단층 사무실
130㎡ (39.33평)
귀농1길 67-2
단층 공장
330㎡ (99.83평)
제시외건물
화상리 463-3
공장
960㎡ (290.40평)
제외
화상리 463-3
작업장
200㎡ (60.50평)
제외
화상리 463-3
작업장
90㎡ (27.23평)
제외
귀농1길 67-1
작업장
27㎡ (8.17평)
포함
귀농1길 67-1
화장실
12㎡ (3.63평)
포함
귀농1길 67-1
숙소
120㎡ (36.30평)
포함
귀농1길 67-2
숙소
12㎡ (3.63평)
포함
귀농1길 67-2
작업장
33㎡ (9.98평)
포함
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 소재 "귀농4반마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 소재 "귀농4반마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 평탄조성된 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용 중임. 기호 4-7 : 부정형 완경사지로 현황 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 기호 4-7 토지를 통해 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 기호 4-7: 본건이 5미터 내외의 포장도로로 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한지역, 농업진흥구역.
기호 4, 5, 6, 7 : 계획관리지역, 가축사육제한지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호 4-7의 공부상 지목은 공장용지이나, 현황 도로로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)본건 기호 1 지상 철근, 철판은 이동이 수월하여 평가에서 제외하였으며, 마당포장, 수변전설비, 관정, 정화조, 우수로 및 맨홀, 조경수는 토지에 포함하여 평가하였음. 2)본건 기호 1 지상에 소재하는 제시외건물 ㉥은 관계기관(진천군청 건축디자인과)에 문의결과 증축허가를 받았으나 아직 준공이 안된 건물로 조사되었으니 경매진행시 참고바람(후첨 사진 참조). 3)본건 기호 4, 5, 6, 7 토지는 현황 도로로 현황을 고려하여 평가하였으며, 기호 4, 5 지상에 소재하는 철근, 이동식주택(경비실)은 이동이 수월하여 평가에서 제외하였음. 4)본건 기호 6, 7은 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 본건 토지 전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에 의하 여 사정평가 하였음.
1) 건물의 구조=기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임.
기호 3 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임.
2) 이용상태=기호 2 : 공장 및 사무실로 이용 중임.
기호 3 : 공장으로 이용 중임.
3) 설비내역=기호 2, 3 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 제시외건물 ㉥은 관계기관(진천군청 건축디자인과)에 문의결과 증축허가를 받았으나 아직 준공이 안된 건물로 조사되었으니 경매진행시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.9.8.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록1번 지상의 제시외 건물(감정평가서상 ㅂ,ㅅ,ㅇ)매각 제외. 공장 960㎡은 준공이 되지 않은 건물임. 매각에서 제외하는 지상 건물 위한 법정지상권 성립 여지 불분명.
목록 2, 3 지상위 제시외 건물 포함. 목록4~7번 공부상지목 "공장용지"이나 현황"도로"로 이용중임. 목록4,5번 지상 경비실 및 철근 평가 및 매각 제외. 목록6,7번은 지분매각임.
청주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
