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2024타경50465 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 빛화산길 25-5 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50465 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 50465 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 오창읍 빛화산길 25-5 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
66,231,500 원 |
| 대지권 |
113.50㎡(34.33평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(41%)27,128,000 원 |
| 건물면적 |
52.49㎡(15.88평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
20,441,334 원 |
| 비고 |
제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 단층 단독주택에 부합하여
(1). 목조 철판지붕 비가림시설.
(2). 시멘조 기타지붕 보일러실.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
66,231,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
52,985,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/22 |
42,388,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/26 |
33,910,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/31 |
27,128,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.8.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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null null 화산리 (華山) 417-5 |
대 |
113.50㎡ (34.33평) |
1/2 지분전부 |
건물
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빛화산길 25-5 |
단층 단독주택 |
40.255㎡ (12.18평) |
1/2 지분전부
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| 빛화산길 25-5 |
단층 창고 |
11.23㎡ (3.40평) |
1/2 지분전부
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| 제시외건물 |
빛화산길 25-5 |
창고 |
1㎡ (0.30평) |
포함
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기호(2):충청북도 청주시 청원구 오창읍 화산리 소재 <화산리경로당> 서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=기호(2):본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 화산리 소재 <화산리경로당> 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호(2):본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(2):완경사진 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(2):본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 <지적도 및 건물개황도,사진> 참조바람.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1-가) - 벽돌구조 기타지붕(기와) 단층 건으로서,
(사용승인일: 2015.07.20)
외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창 호 : 새시창 등임.
기호(1-나) - 블록구조 기타지붕(기와) 단층 건으로서,
(사용승인일: 2015.07.20)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 새시창 등임.
2) 이용상태=기호(1-가):단독주택으로 이용중임.
기호(1-나):창고로 이용중임.
3) 설비내역=기호(1-가):위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
기호(1-나):전기설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.8.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분 매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
40,111,480원 |
16,440,000원 |
41% |
5회 |
| 6개월 |
3건 |
613,904,787원 |
342,646,333원 |
47% |
4.3회 |
| 12개월 |
6건 |
469,894,718원 |
303,062,833원 |
68% |
2.8회 |
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