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2023타경115010 | 세종특별자치시 소정면 대곡리 466-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115010 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 8계 |
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| 2023 타경 115010 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 소정면 대곡리 466-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
112,752,000 원 |
| 대지권 |
256.00㎡(77.44평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)38,674,000 원 |
| 건물면적 |
113.80㎡(34.42평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
20,363,575 원 |
| 비고 |
가. 주택 옥상에 태양광 발전시설이 설치되어 있음
나. 붙임 사진 및 구조도와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
112,752,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
78,926,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/29 |
55,248,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/10 |
38,674,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.11./강제경매기입등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대곡리 466-1 |
대 |
256㎡ (77.44평) |
2분의 1 지분전부 |
건물
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맹골2길 18-6 |
단층 단독 주택 |
43.20㎡ (13.07평) |
2분의 1 지분전부
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| 제시외건물 |
맹골2길 18-6 |
창고 |
40㎡ (12.10평) |
포함
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| 맹골2길 18-6 |
발코니 |
4.8㎡ (1.45평) |
포함
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| 맹골2길 18-6 |
창고 |
1.8㎡ (0.54평) |
포함
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| 맹골2길 18-6 |
주택 |
24㎡ (7.26평) |
포함
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| 맹골2길 18-6 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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| 맹골2길 18-6 |
태양광시설 |
㎡ |
포함
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세종특별자치시 소정면 대곡리 소재 "맹골마을" 내에 위치/계획관리지역/버스승강장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 소정면 대곡리 소재 "맹골마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는
주거용 및 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근 국도변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행
빈도 및 공공편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도"참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
1) 건물의 구조=조적조 슬래브지붕 단층 건물로
외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.
창 호 : 목재 및 샷시 이중창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물="건물개황도"참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.11./강제경매기입등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물과 수목 및 태양광시설(김진호 2분의 1지분) 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
56,112,480원 |
39,329,000원 |
70% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
195,842,827원 |
87,809,667원 |
70% |
1.3회 |
| 12개월 |
7건 |
396,557,166원 |
273,058,429원 |
77% |
1.1회 |
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