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2023타경115256 | 세종특별자치시 전의면 노곡리 143-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115256 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 8계 |
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| 2023 타경 115256 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 전의면 노곡리 143-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
166,790,000 원 |
| 대지권 |
1,283.00㎡(388.11평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)116,753,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
166,790,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
116,753,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.6./경매기입등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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노곡리 143-1 |
답 |
536㎡ (162.14평) |
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| 노곡리 141 |
답 |
747㎡ (225.97평) |
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세종특별자치시 전의면 신정리 소재 ‘전의일반산업단지’ 남동측에 근접하여 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 전의면 신정리 소재 ‘전의일반산업단지’ 남동측에 근접하여 위치하며, 주위는 남동측 인근의 간선도로를 따라 일부 공장 등이 소재하는 외 농경지와 임야, 농총주택으로 형성되어 있는 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=남동 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전(관상수 등의 수목 식재)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=제시외 수목
7) 공부와의 차이=기호(1,2) 토지의 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.6./경매기입등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
“갑구 순위 22번 백종국지분전부에 대한 소유권이전등기청구권 가등기(2022. 11. 24. 접수 제75231호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨” |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황 "전". 맹지임. 제시외 수목제외. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
742,318,972원 |
398,222,200원 |
54% |
2.4회 |
| 6개월 |
17건 |
433,421,827원 |
224,017,824원 |
52% |
2.3회 |
| 12개월 |
34건 |
477,143,250원 |
247,124,361원 |
56% |
2.1회 |
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