 |
2023타경116747 | 대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 112동 10층 1004호 (석봉동, 금강엑슬루타워) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경116747 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 8계 |
|
| 2023 타경 116747 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대전광역시 대덕구 대덕대로 1555, 112동 10층 1004호 (석봉동, 금강엑슬루타워) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
36.41㎡(11.01평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
64.17㎡(19.41평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,877,018 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 19일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
210,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.5./근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
대덕대로 1555 |
130069.0 분의 36.413 |
36.413㎡ (11.01평) |
|
건물
|
대덕대로 1555 |
10층 1004호 (석봉동, 금강엑슬루타워) 철근콘크리트구조 |
64.169㎡ (19.41평) |
|
대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "새여울초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "새여울초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 36층 건물중 제10층 제1004호로,
- 외벽 : 스톤코팅 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 출입문보안설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 주위로 대로, 중로 및 소로에 접하며 단지내 진입도로를 통해 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역(2016-05-20)((구)풍한방직 이전적지 도시개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(2015-04-17)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.5./근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
282,666,667원 |
231,760,000원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
247,714,286원 |
207,538,557원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
23건 |
240,639,130원 |
198,156,813원 |
84% |
1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
