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2023타경110024 | 울산광역시 중구 향교길 30, 5층 505호 (교동,전원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110024 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 110024 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 중구 향교길 30, 5층 505호 (교동,전원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
81,000,000 원 |
| 대지권 |
35.07㎡(10.61평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)56,700,000 원 |
| 건물면적 |
52.32㎡(15.83평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,990,355 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 중구 교동 소재하는 공동주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
81,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
56,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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향교길 30 |
1570 분의 35.07 |
35.07㎡ (10.61평) |
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건물
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향교길 30 |
5층 505호 (교동,전원아파트) 철근콘크리트구조 |
52.32㎡ (15.83평) |
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울산광역시 중구 교동 소재 "울산향교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 교동 소재 "울산향교" 북동측 인근에 위치하는 "전원아파트" 5층 505호이며, 주위는 아파트, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 505호로서,
외벽: 몰탈위페인트칠 마감.
내벽: 벽지바름 등.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=8필지 일단의 세장형에 가까운 토지이며, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(울산동헌 및 내아, 울산향교 500m)<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계: 미상임.
나. 기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.02.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
243,125,000원 |
221,216,249원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
20건 |
255,300,000원 |
218,422,399원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
37건 |
276,540,541원 |
228,996,297원 |
82% |
1.2회 |
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