서울특별시 구로구 고척로 85, 제101동 제11층 제1104호 (개봉동, 거성푸르뫼아파트)
물건종별
아파트
채권자
하OOO
감정가
663,000,000 원
대지권
54.05㎡(16.35평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)530,400,000 원
건물면적
132.68㎡(40.14평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
487,086,028 원
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
663,000,000원
유찰
2차
2024/07/18
530,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고척로 85
9294.0 분의 54.05
54.05㎡ (16.35평)
건물
고척로 85
제11층 제1104호 (개봉동, 거성푸르뫼아파트) 철근콘크리트벽식구조
132.68㎡ (40.14평)
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/스라브지붕/방4/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본 건물은 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역(오류동역:지하철 1호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크트벽식조 철근콘크리트스라브지붕 지상 18층건 내 11층 1104호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.
4) 이용상태=아파트(건축물 현황 도면상 방4, 욕실2, 거실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 소화전설비, 보안문설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남측으로 왕복4차선 포장도로 및 서측으로 폭 약6M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2015-10-01)(접합), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
