이건 부동산의 도로명 주소는 공부상 강서구 강서로29길 28로 되어 있으나 실제(현황)로는 강서로29길 26으로 되어 있음(강서로29길 28은 우진주택 가동이고, 강서로29길 26는 우진주택 나동임). 본건부동산은 나동임, 다만, 세대우편함에 있는 우편물은 모두 강서로29길 28로 되어 있음.
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
303,000,000원
유찰
2차
2024/07/18
242,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강서로29길 28
533.7 분의 34.49
34.49㎡ (10.43평)
건물
강서로29길 28
제2층 제201호 (화곡동, 우진주택) 철근콘크리트구조
62.83㎡ (19.01평)
서울시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/주차장/지하철/버스승강장/철근콘크리트조/평스라브지붕/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내에 구분 소유된 2층 201호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 및 스톤코트 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태= 다세대주택(방3, 거실1, 주방및식당1, 화장실2)
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단지 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 포장된 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육 지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동다세대주택 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 본건 매각대상 부동산은 '나동' 건물로 도로명주소는 공부상 '강서구 강서로29길 28'이나, 현황상 '강서구 강서로29길 26' 으로 표시된 주소안내문이 부착되어 있음
- 임차인 오승은 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
