2023타경119242 | 서울특별시 관악구 청룡4길 32, 4층410호 (봉천동,청룡오피스텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119242 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2023 타경 119242 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 청룡4길 32, 4층410호 (봉천동,청룡오피스텔)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 80,000,000 원
대지권 4.74㎡(1.43평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)64,000,000 원  
건물면적 13.20㎡(3.99평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 130,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/13 80,000,000원 유찰
2차 2024/07/18 64,000,000원 유찰
3차 2024/08/22 51,200,000원 유찰
4차 2024/09/26 40,960,000원 변경
5차 2024/09/26 80,000,000원 유찰
6차 2024/10/31 64,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.07.27 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 청룡4길 32 350.4 분의 4.735 4.735㎡ (1.43평)
건물
 청룡4길 32 4층410호 (봉천동,청룡오피스텔) 철근콘크리트구조 13.2㎡ (3.99평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울관악초등학교’북측 인근에 소재하는 청룡오피스텔 제4층 제410호(오피스텔)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임. 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.07.27 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   경매신청채권자 겸 확정일자 임차인의 임대차보증금반환청구권의 양수인 주택도시보증공사는 2024.08.27.자로 배당금으로 임대차보증금 반환청구권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서를 제출함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 1,321,500,000원 1,083,472,688원 82% 2.8회
6개월 10건 912,700,000원 760,020,025원 87% 2.7회
12개월 18건 607,722,222원 506,901,625원 85% 2.2회