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2023타경2601 | 경상북도 구미시 인동가산로 337-7, 202동 16층1602호 (구평동,구평동영무예다음2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2601 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2023 타경 2601 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 인동가산로 337-7, 202동 16층1602호 (구평동,구평동영무예다음2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
159,000,000 원 |
| 대지권 |
32.27㎡(9.76평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(70%)111,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.21㎡(17.91평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
97,400,687 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
159,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
111,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인동가산로 337-7 |
18086.1 분의 32.2681 |
32.268㎡ (9.76평) |
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건물
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인동가산로 337-7 |
16층1602호 (구평동,구평동영무예다음2차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.2081㎡ (17.91평) |
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경상북도 구미시 구평동 소재 "구평교차로" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "구평교차로" 북서측 인근에 위치하는 "구평동영무예다
음2차아파트 제202동 제16층 제1602호" 단위세대로서, 부근 일대는 고층 아파트, 단독주택
및 일반상가 등으로 형성된 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사
정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 경사지붕 16층건 중 제16층 제1602호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 및 화강석 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 개별도시가스온수보일러에 의한 난방설비
등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로, 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(20090027)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(20090027)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(20090027)(접합), 가축사육제한구역(절
대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-04-23), 절대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
176,192,308원 |
146,489,311원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
46건 |
164,652,174원 |
128,649,848원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
92건 |
152,885,870원 |
113,832,205원 |
73% |
1.8회 |
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