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2023타경2809 | 경상북도 구미시 형곡로 249, 3층304호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2809 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2023 타경 2809 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 형곡로 249, 3층304호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
90,000,000 원 |
| 대지권 |
43.30㎡(13.10평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)63,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,041,023 원 |
| 비고 |
외관에는 `반석드림빌 101`이라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
90,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
63,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2000.09.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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형곡로 249 |
877.7 분의 43.302 |
43.302㎡ (13.10평) |
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건물
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형곡로 249 |
3층304호 철근콘크리트구조 |
84.75㎡ (25.64평) |
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경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡초등학교" 동측 인근에 위치한 ‘반석드림빌 제101동(현지명칭) 제3층 제304호’ 단위세대로서, 주위 일대는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 3층 304호 단위세대로서,
-외 벽: 몰탈위페인팅 마감.
-내 벽: 벽지 및 타일 등 마감.
-바 닥: 장판지 및 타일 등 마감.
-창 호: 새시창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중 입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한, 아파트부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2000.09.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
176,192,308원 |
146,489,311원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
46건 |
164,652,174원 |
128,649,848원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
92건 |
152,885,870원 |
113,832,205원 |
73% |
1.8회 |
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