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2023타경3000 | 경상남도 남해군 남면 상가리 1275 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3000 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 3000 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
14,566,000 원 |
| 대지권 |
519.00㎡(157.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)11,653,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
23,568,898 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
14,566,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
11,653,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.21.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상가리 1275 |
전 |
519㎡ (157.00평) |
3분의 1 지분전부 |
| 제시외건물 |
상가리 1275 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 남해군 남면 상가리 소재 신기촌마을 북서측 근거리에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 남면 상가리 소재 신기촌마을 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 순수임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 불가능하며, 산가지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=남서하향 완경사지내의 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 현재 농경지(전)로 이용중이며, 일부는 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건내로 비포장 농로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 연고자 미상의 분묘가 수기 소재하며, 분묘 주위 수목이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.21.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
-분묘기지권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
-지분매각.
-제시외수목[감정서상a~m, 지분 3분의1)]매각포함.
-일부지상에 분묘 수기 소재함.
-일부 현황 '도로'임
-농지가아니라는사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
146,064,205원 |
60,294,900원 |
40% |
4.8회 |
| 6개월 |
36건 |
123,635,036원 |
59,827,042원 |
45% |
4.5회 |
| 12개월 |
58건 |
105,384,044원 |
54,302,204원 |
44% |
4.5회 |
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