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2023타경36819 | 경상남도 진주시 남강로539번길 11, 1동 3층303호 (신안동,신안삼우빌라) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36819 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 36819 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 남강로539번길 11, 1동 3층303호 (신안동,신안삼우빌라) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
142,000,000 원 |
| 대지권 |
65.61㎡(19.85평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)113,600,000 원 |
| 건물면적 |
119.15㎡(36.04평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,154,631 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
142,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
113,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 04. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남강로539번길 11 |
1157.6 분의 65.61 |
65.61㎡ (19.85평) |
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건물
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남강로539번길 11 |
3층303호 (신안동,신안삼우빌라) 철근콘크리트구조 |
119.15㎡ (36.04평) |
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경상남도 진주시 신안동 소재 "신안광장" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "신안광장" 남동측 인근에 위치하는 신한삼우빌라 제1동 제3층 제303호로서 부근은 아파트, 일반주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 운행 노선수, 운행횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 단위세대로서,
사용승인일: 1989.06.28
외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 모르타르위 페인트마감 등
내벽: 벽지마감 및 타일마감 등
창호: 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 현재 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측, 동측, 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 04. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
133,590,909원 |
112,500,647원 |
78% |
2.7회 |
| 6개월 |
36건 |
176,861,111원 |
142,565,880원 |
79% |
2.4회 |
| 12개월 |
70건 |
174,323,657원 |
140,800,357원 |
77% |
2.5회 |
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