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2023타경38440 | 경상남도 진주시 일반성면 운천리 산31 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38440 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 38440 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 일반성면 운천리 산31 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
33,879,400 원 |
| 대지권 |
5,554.00㎡(1,680.09평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)27,104,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
430,117,713 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
33,879,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
27,104,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.31.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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운천리 산31 |
임야 |
5554㎡ (1,680.09평) |
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경상남도 진주시 일반성면 운천리 소재 「원당마을회관」 남동측 인근에 위치/농림지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 일반성면 운천리 소재 「원당마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량의 접근은 불가하나, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 급경사지 내지 일부 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연생 입목 등이 자생 중인 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 현황 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.31.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
-분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
-육안으로 확인 불가한 분묘 소재 가능성 있음.
-현황 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
76,969,850원 |
35,111,000원 |
35% |
5.5회 |
| 6개월 |
7건 |
153,620,243원 |
45,915,714원 |
33% |
5.9회 |
| 12개월 |
9건 |
136,980,044원 |
44,807,889원 |
40% |
5.1회 |
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