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2023타경38495 | 경상남도 사천시 사남면 사촌리 67 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38495 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 38495 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
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감정가 |
11,832,000 원 |
| 대지권 |
348.00㎡(105.27평) |
채무자 |
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최저가 |
(33%)3,877,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
11,832,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
9,466,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/12 |
7,573,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/07 |
6,058,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/12 |
4,846,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/03 |
3,877,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.17.개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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사촌리 67 |
전 |
348㎡ (105.27평) |
922분의 348 지분전부 |
경상남도 사천시 사남면 사촌리 소재 "외원마을" 남동측 인근에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사남면 사촌리 소재 "외원마을" 남동측 인근에 위치하고 부근은 농경지 및 순수임야 등으로 형성된 지방도 인근 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 인접필지를 통하여 경운기 등의 농기구 출입가능하며, 지방도 인근에 소재하나 관내 대중교통 사정은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 농경지(전)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 농로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역(2011-08-04)
가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.17.개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-지분매각.
-지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 농로가 개설되어 있음.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
345,681,960원 |
284,332,500원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
19건 |
379,659,984원 |
273,670,684원 |
67% |
2.4회 |
| 12개월 |
48건 |
300,438,179원 |
191,097,098원 |
59% |
3.5회 |
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