 |
2023타경103242 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 29, 201동 5층504호 (대동이미지아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경103242 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 마산지원 3계 |
|
| 2023 타경 103242 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 29, 201동 5층504호 (대동이미지아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
134,000,000 원 |
| 대지권 |
32.21㎡(9.74평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)107,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,070,816 원 |
| 비고 |
본건1.아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
134,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
107,200,000원 |
매각 |
|
낙찰가 121,250,000원 (90%)
|
|
2024/08/27 |
[납부
(2024.08.20)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.08.31.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
광려로 29 |
21605 분의 32.205 |
32.205㎡ (9.74평) |
|
건물
|
광려로 29 |
5층504호 (대동이미지아파트) 철근콘크리트구조 |
59.9573㎡ (18.14평) |
|
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "광려초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "광려초등학교" 남측 인근에 위치
하며, 부근은 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 504호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부
관찰 등에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기
바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 대로, 서측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(1998-01-15), 일단의주택단지조성사업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.08.31.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
아파트로 이용중. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
161,250,000원 |
137,480,193원 |
85% |
1.3회 |
| 6개월 |
38건 |
162,052,632원 |
137,370,469원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
69건 |
160,998,986원 |
133,044,089원 |
83% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
