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2023타경78264 | 경기도 수원시 팔달구 권광로367번길 11, 5층525호 (우만동,수원광교양우내안애애플아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경78264 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 14계 |
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| 2023 타경 78264 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 권광로367번길 11, 5층525호 (우만동,수원광교양우내안애애플아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
82,000,000 원 |
| 대지권 |
10.08㎡(3.05평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)57,400,000 원 |
| 건물면적 |
13.73㎡(4.15평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,955,801 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/14 |
82,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/19 |
57,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 22. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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권광로367번길 11 |
2990.2 분의 10.08 |
10.08㎡ (3.05평) |
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건물
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권광로367번길 11 |
5층525호 (우만동,수원광교양우내안애애플아파트) 철근콘크리트구조 |
13.73㎡ (4.15평) |
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경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 ‘팔달초등학교’동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 ‘팔달초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층건내 5층 525호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감,
내벽: 벽지도배, 타일 등 ,
창호: 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(침실 겸 주방, 욕실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 대로에 접하고 북서 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 22. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
주택도시보증공사(양도전:임차권자 김혜정)로부터 2024. 4. 4.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
480,500,000원 |
427,990,006원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
19건 |
502,526,316원 |
438,276,766원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
32건 |
501,781,250원 |
423,958,913원 |
86% |
1회 |
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