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2023타경7874 | 경상북도 영천시 고경면 도암리 814 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7874 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 11계 |
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| 2023 타경 7874 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
355,423,000 원 |
| 대지권 |
3,439.00㎡(1,040.30평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)121,910,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
294,037,661 원 |
| 비고 |
별지 목록 1의 경우 지목은 전이나 방치된 과수원으로 과수목이 존재하고 별지 목록 2의 경우 지목은 전이나 답으로 사용중이며 목록 3의 경우 구거임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/14 |
355,423,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
248,796,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/14 |
174,157,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/12 |
121,910,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/11/12 |
121,910,000원 |
매각 |
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낙찰가 156,900,000원 (44%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도암리 814 |
전 |
560㎡ (169.40평) |
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| 도암리 815 |
전 |
2658㎡ (804.05평) |
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| 도암리 815-1 |
구거 |
221㎡ (66.85평) |
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대상물건은 경상북도 영천시 고경면 도암리 소재 "새동네마을" 남서측 인근에 위 위치/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 영천시 고경면 도암리 소재 "새동네마을" 남서측 인근에 위
치하며, 주위일대는 국도주변 농경지대로서 농경지 및 창고, 농가주택 등으로 형
성되어 있음.
2) 교통상황= 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등
으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형의 토지로서 남측 도로보다는 고지이나 여타 일대와는 대체로 등고
평탄한 과수원으로 이용중임.
기호(2): 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 답으로 이용중임.
기호(3): 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 남측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함.
기호(2): 지적도상 맹지로서 남측 인접지(도암리 813번지)를 경유하여 통행함.
기호(3): 지적도상 맹지로서 남측 인접지(기호② 및 도암리 813번지)를 경유하여
통행함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-3): 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제
한))임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 기호(1): 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.
기호(2): 공부상 지목이 "전"이나 현황 "답"임.
기호(3): 공부상 지목이 "구거"이나 현황 "답"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록 1,2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
343,891,283원 |
151,730,000원 |
39% |
3.3회 |
| 6개월 |
55건 |
248,602,311원 |
115,503,327원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
116건 |
223,589,812원 |
115,412,774원 |
47% |
2.8회 |
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