이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진(설명 포함) 내용과 같으며,
현재 임차인 유인숙(가스 충전소), 임차인 조태숙(대원정비), 임차인 주식회사 에이치대하에너지 가 각 점유, 사용하고 있음.
제시외 부분 별첨 사진표시된 부분 있음.
이건 공장저당기계기구 목록 중 번호 2,3,4 주유기 및 번호 7 엘피가스 주유기는 소재하지 않고 모두 새로운 주유시설로 임차인이 새로 각 설치하여 사용하고 있음.
관할 세무서 및 관할 주민센터에 조회 한 상가건물임대차 현황서 및 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본(소유자 외에 최응선 전입)은 각 별첨 자료와 같음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/14
3,550,460,780원
변경
2차
2024/06/14
3,107,938,780원
유찰
3차
2024/07/16
2,175,557,000원
변경
4차
2024/09/12
2,175,557,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.08.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
남계리 6-1
주유소용지
23㎡ (6.96평)
남계리 6-2
주유소용지
91㎡ (27.53평)
동안리 386-4
주유소용지
531㎡ (160.63평)
동안리 386-5
주유소용지
242㎡ (73.21평)
동안리 386-6
주유소용지
608㎡ (183.92평)
남계리 12-1
주유소용지
162㎡ (49.01평)
남계리 12-2
주유소용지
49㎡ (14.82평)
남계리 14-1
주유소용지
941㎡ (284.65평)
남계리 14-2
주유소용지
211㎡ (63.83평)
남계리 14-4
주유소용지
1115㎡ (337.29평)
동안리 387-1
주유소용지
295㎡ (89.24평)
동안리 387-2
주유소용지
43㎡ (13.01평)
동안리 387-3
주유소용지
79㎡ (23.90평)
건물
칠곡대로 713
1층 주유소
80.25㎡ (24.28평)
칠곡대로 713
2층 주유소
93.16㎡ (28.18평)
칠곡대로 713
단층 위험물저장 및 처리시설
170㎡ (51.43평)
칠곡대로 719-1
1층
80.25㎡ (24.28평)
칠곡대로 719-1
2층
93.16㎡ (28.18평)
칠곡대로 719-1
단층 수리점
3㎡ (0.91평)
칠곡대로 719-1
단층 기계실
30㎡ (9.08평)
칠곡대로 719-2
단층 가스충전소
32.5㎡ (9.83평)
칠곡대로 719-2
단층 가스충전소
31.5㎡ (9.53평)
칠곡대로 719-3
단층 제2종근린생활시설
184㎡ (55.66평)
제시외건물
칠곡대로 713
물탱크실
5㎡ (1.51평)
포함
칠곡대로 719-1
물탱크실
5㎡ (1.51평)
포함
칠곡대로 719-1
보일러실
3㎡ (0.91평)
포함
본건 기호(1)-(5),(8)-15),(19)-(25)는 경상북도 칠곡군 약목면 동안리 및 남계리에 각 소재 위치/도시지역/생산녹지지역/자연녹지지역/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)-(5),(8)-15),(19)-(25)는 경상북도 칠곡군 약목면 동안리 및 남계리에 각 소재 하는 부동산(상업용-주유소,가스충전소 및 기타 잡종지)으로서 부근은 근교 면소재지 주변의 간선도로변 간헐적 상업지대와 후면의 단독, 다세대, 주상용 등 일반 주택지대 및 주변의 농 경지대와 중소규모의 공장지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건은 일단지 및 상호 인접하여 위치하는 바 본건 및 인접지를 통하여 제반 차량등 출입 원할하며 도시주변 근교 농촌지대 간선도로변에 위치하여 대중교통 여건을 포함한 제반교통 사정은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(5): 본건은 일단의 부정형 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "상업용-주유소" 으로 이용중임.
기호16(다)는 공부상 위험물저장 및 처리시설, 제2종 근린생활시설이나 실제 1,2층 공히 "사 무실""창고"임.
기호16(마)는 공부상 "슬래브지붕"이나 실제 "판넬지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.08.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항
일괄매각. 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ 매각 제외, ㅁ,ㅂ,ㅅ 매각 포함.
공장기계기구목록 일부는 철거(감정평가서상 기호 2, 3, 4, 7 중 2식)되었고, 신규로 대체된 기계기구는 평가 제외.
목록 12 지상에 제시외 건물 4동 및 기계기구 1식(야외크레인), 컨테이너 2기 등이 소재하나 타인소유로 조사되어 평가 제외.
주유소 및 가스충전소내에 기계기구(진공청소기, 계근대 등) 및 목록 10,15 지상에 이동가능한 컨테이너 2기가 소재하나 평가 제외.
대구지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
