서울특별시 금천구 시흥동 소재 "삼성산 시민휴식공원" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "삼성산 시민휴식공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황 은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 중 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019.06.10) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
4) 이용상태=본건은 공부상 "다세대주택"임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 토지 및 도로 대비 경사지를 평탄하게 조성한 "사다리형"의 토지로서, 현황 "공동주택(단지형다세대주택)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보 호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24) (주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 내부구조는 현장조사시 이해관계인의 부재로 확인하지 못하여 외부관찰 및 탐문 조사, 집합건축물대장의 건축물현황도 등에 의거 표준적인 사항을 기준으로 도시하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.17. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 19.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
