2022타경3982 | 서울특별시 서초구 서초대로77길 3, 1층120호 (서초동,아라타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3982 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 1계
2022 타경 3982 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서초구 서초대로77길 3, 1층120호 (서초동,아라타워)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
956,000,000 원
대지권
2.30㎡(0.70평)
채무자
망 OO
최저가
(80%)764,800,000 원
건물면적
17.45㎡(5.28평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
817,543,603 원
비고
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함(본건 목록 1번)
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명하나, 건축물대장 및 도면에 의하여 복원 가능할 것으로 보임.(본건 목록 2번.3번.4번.5번)
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
956,000,000원
유찰
2차
2024/07/23
764,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.09.16.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서초대로77길 3
921.3 분의 2.301
2.301㎡ (0.70평)
건물
서초대로77길 3
1층120호 (서초동,아라타워) 철근콘크리트구조
17.45㎡ (5.28평)
서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초초등학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설, 오피스텔 등이 밀집한 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 강남역(2호선, 신분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6/지상14층 중 제1층 제120호 외4건으로서 외벽: 페어글라스 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등 임.
4) 이용상태=판매시설로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 평지, 5필지 일단의 사다리형의 토지로서 문화 및 집회시설, 판매영업, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-4):일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(5):일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)
서울중앙지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
