2023타경111575 | 서울특별시 중랑구 중랑천로 67-8, 4층 401호 (면목동,영신주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111575 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 8계
2023 타경 111575 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 중랑천로 67-8, 4층 401호 (면목동,영신주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
강OOO
감정가
221,000,000 원
대지권
19.40㎡(5.87평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)176,800,000 원
건물면적
29.68㎡(8.98평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
250,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
221,000,000원
유찰
2차
2024/07/23
176,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.19 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중랑천로 67-8
199.7 분의 19.4
19.4㎡ (5.87평)
건물
중랑천로 67-8
4층 401호 (면목동,영신주택) 철근콘크리트구조
29.68㎡ (8.98평)
중랑구 면목동 중랑교 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 중랑구 면목동 중랑교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린 생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 시장등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(중랑역/경의중앙,경춘선)이 도보로 약 10여분 거리에 위치하여 일반대중 교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건 중 4층 401호로서, 외벽 : 석재타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 칼라새시 창호임.
4) 이용상태=4층 401호 : 도시형생활주택(단지형다세대) [후첨 내부구조도 및 사진용지 참조]
5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인근도로 대비 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축 +옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2016.07.19일 이며 본건이 속한 건물동은 지 상1층 - 지상6층 규모의 다세대로 총 9세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조 사 하였는바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이 해관계인은 참고하시기 바랍니다.
서울북부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
