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2023타경109411 | 서울특별시 성북구 한천로 509, 제103동 제6층 제602호 (석관동,코오롱아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109411 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 109411 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 성북구 한천로 509, 제103동 제6층 제602호 (석관동,코오롱아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
639,000,000 원 |
| 대지권 |
19.22㎡(5.81평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)511,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,000,000 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 벨을 눌러도 응답답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 도로명표지판 보이지 않아서 입구 사진 찍음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
639,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
511,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 520,099,999원 (81%)
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2024/09/04 |
[납부
(2024.08.20)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.17 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한천로 509 |
12654.7 분의 19.219 |
19.219㎡ (5.81평) |
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건물
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한천로 509 |
제6층 제602호 (석관동,코오롱아파트) 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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서울특별시 성북구 석관동 소재 "석관중학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "석관중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로, 주위환경 및 제반조건은 보통
임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "신이
문역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제6층 제602호로서,
외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 6차선, 서측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역(2019-11-27
), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
, 건축선(2019-04-18)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.17 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
761,132,800원 |
655,441,101원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
46건 |
807,115,652원 |
688,602,816원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
69건 |
863,743,768원 |
696,613,136원 |
82% |
1.6회 |
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