2023타경60444 | 서울특별시 용산구 한강대로 211, 24층101-2402호 (한강로1가,대우월드마크 용산) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60444 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2023 타경 60444 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 용산구 한강대로 211, 24층101-2402호 (한강로1가,대우월드마크 용산)
물건종별
아파트
채권자
정OOO
감정가
2,000,000,000 원
대지권
17.79㎡(5.38평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)1,600,000,000 원
건물면적
133.09㎡(40.26평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,100,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
2,000,000,000원
유찰
2차
2024/07/23
1,600,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 29. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
한강대로 211
5220.9 분의 17.789
17.789㎡ (5.38평)
건물
한강대로 211
24층101-2402호 (한강로1가,대우월드마크 용산) 철골철근콘크리트구조
133.085㎡ (40.26평)
서울특별시 용산구 한강로1가 소재 지하철 4, 6호선 "삼각지역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철골철근콘크리트조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 용산구 한강로1가 소재 지하철 4, 6호선 "삼각지역" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4, 6호선 "삼각지역"역이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 24층 101-2402호로서, (사용승인일 : 2007.10.15.) 외 벽 : 복합판넬, 치장석 등 마감, 내 벽 : - , 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중 입니다. <후첨, "내부구조도" 참조>
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 엘리베이터, 화재감지기, 소화전, 화재경보기, 공조설비, CCTV 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 50m, 북측으로 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-08-04) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : "등기사항전부증명서" 참조
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 11. 29. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(임대차보증금 1,100,000,000원, 전입일 2021.04.23, 확정일자 2021.04.23) 있고, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
