2023타경4714 | 서울특별시 노원구 동일로 1456, 712동 9층912호 (상계동,상계주공아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4714 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 5계
2023 타경 4714 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 노원구 동일로 1456, 712동 9층912호 (상계동,상계주공아파트)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 646,000,000 원
대지권 34.28㎡(10.37평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)516,800,000 원  
건물면적 49.94㎡(15.11평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 503,039,340 원 
비고 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/20 646,000,000원 유찰
2차 2024/07/25 516,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 1. 25. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 동일로 1456 89570.2 분의 34.28 34.28㎡ (10.37평)
건물
 동일로 1456 9층912호 (상계동,상계주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 49.94㎡ (15.11평)
서울특별시 노원구 상계동 소재 "용화여고" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식조/지역난방/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 1. 25. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 19번 임차권등기(임차권등기일 2023. 10. 30.)있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 210,000,000원, 전입일자 2019. 10. 10., 확정일자 2019. 9. 20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 41건 609,170,732원 504,916,256원 82% 1.5회
6개월 67건 632,985,075원 504,068,734원 79% 1.7회
12개월 90건 654,566,667원 512,351,133원 78% 1.8회