2023타경5007 | 서울특별시 도봉구 우이천로34길 9-9, 102동 3층304호 (쌍문동,탑클래스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5007 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 5계
2023 타경 5007 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 도봉구 우이천로34길 9-9, 102동 3층304호 (쌍문동,탑클래스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
최OOO
감정가
268,000,000 원
대지권
26.20㎡(7.93평)
채무자
권OOO
최저가
(26%)70,254,000 원
건물면적
37.56㎡(11.36평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
235,000,000 원
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/20
268,000,000원
유찰
2차
2024/07/25
214,400,000원
유찰
3차
2024/08/29
171,520,000원
유찰
4차
2024/10/02
137,216,000원
유찰
5차
2024/11/07
109,773,000원
유찰
6차
2024/12/12
87,818,000원
유찰
7차
2025/01/14
70,254,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 3. 29. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
우이천로34길 9-9
743.0 분의 26.2
26.2㎡ (7.93평)
건물
우이천로34길 9-9
3층304호 (쌍문동,탑클래스) 철근콘크리트구조
37.56㎡ (11.36평)
서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북동측 및 북서측으로 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 3. 29. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
매수인에게 대항 할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 235,000,000원, 전입일자 2020. 5. 29., 확정일자 2020. 4. 6.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울북부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
