2021타경5173 | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-20 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2021타경5173 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 3계
2021 타경 5173 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-20
물건종별 토지/임야 채권자 광OOO 감정가 20,105,487,300 원
대지권 466,000.00㎡(140,965.00평) 채무자 하OOO 최저가 (70%)14,073,841,000 원  
건물면적 소유자 (OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 2,076,563,589 원 
비고 지목이 도로인 16,17,18,19,21번 토지를 제외한 나머지 토지들은 지목이 임야로서 소나무, 밤나무 등과 관목 등이 자생하는 자연림 상태. 32번 토지상에 축대 및 임도 있음.
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(입찰 23일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/17 20,105,487,300원 유찰
2차 2024/07/22 14,073,841,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1~6,9~42. 2008.7.10. 근저당권 목록7,8. 2006.3.7. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 관음리 82-20 임야 5854㎡ (1,770.84평)
관음리 82-21 임야 9937㎡ (3,005.94평)
관음리 82-24 임야 26499㎡ (8,015.95평)
관음리 82-25 임야 10040㎡ (3,037.10평)
관음리 82-26 임야 3380㎡ (1,022.45평)
관음리 82-27 임야 3957㎡ (1,196.99평)
관음리 82-28 임야 6105㎡ (1,846.76평)
관음리 82-29 임야 356㎡ (107.69평)
관음리 82-30 임야 4102㎡ (1,240.86평)
관음리 82-41 임야 1983㎡ (599.86평)
관음리 82-43 임야 1615㎡ (488.54평)
관음리 82-44 임야 1616㎡ (488.84평)
관음리 82-45 임야 1616㎡ (488.84평)
관음리 82-47 임야 1983㎡ (599.86평)
관음리 82-48 임야 1280㎡ (387.20평)
관음리 82-50 도로 387㎡ (117.07평)
관음리 82-51 도로 130㎡ (39.33평)
관음리 82-53 도로 116㎡ (35.09평)
관음리 82-55 도로 302㎡ (91.36평)
관음리 82-57 임야 9408㎡ (2,845.92평)
관음리 82-58 도로 61㎡ (18.45평)
관음리 82-68 임야 844㎡ (255.31평)
관음리 82-71 임야 1633㎡ (493.98평)
관음리 82-79 임야 367㎡ (111.02평)
관음리 82-80 임야 140㎡ (42.35평)
관음리 82-82 임야 35㎡ (10.59평)
관음리 82-86 임야 15㎡ (4.54평)
관음리 82-89 임야 26㎡ (7.87평)
관음리 82-90 임야 53㎡ (16.03평)
관음리 82-91 임야 54㎡ (16.34평)
관음리 98-8 임야 10079㎡ (3,048.90평)
관음리 98-9 임야 193569㎡ (58,554.62평)
관음리 98-10 임야 16528㎡ (4,999.72평)
관음리 98-11 임야 3305㎡ (999.76평)
관음리 98-12 임야 6779㎡ (2,050.65평)
관음리 98-14 임야 22164㎡ (6,704.61평)
관음리 98-15 임야 32785㎡ (9,917.46평)
관음리 98-16 임야 16529㎡ (5,000.02평)
관음리 98-18 임야 37248㎡ (11,267.52평)
관음리 98-24 임야 6620㎡ (2,002.55평)
관음리 82-22 임야 9937㎡ (3,005.94평)
관음리 82-23 임야 16563㎡ (5,010.31평)
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음3리마을회관" 동측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1~6,9~42. 2008.7.10. 근저당권 목록7,8. 2006.3.7. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 본건 토지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가함. 2. 목록1~15,20,22~24,28~42. 자연림상태임 3. 목록25. 자연림 상태로 일부 도로로 사용중임 4. 목록26,27. 현황 성토공사중으로 토지임야임 5. 목록32. 지상에 축대 및 임도 소재함 6. 목록1~14,23,29,32~42. 맹지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 989,097,592원 533,916,666원 93% 1.9회
6개월 16건 1,568,558,139원 650,828,875원 77% 2.3회
12개월 32건 1,047,184,598원 448,578,620원 71% 2회