 |
2023타경58041 | 경기도 하남시 미사강변동로 20, 3101동 5층503호 (망월동,미사강변사랑으로부영아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58041 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 3계 |
|
| 2023 타경 58041 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변동로 20, 3101동 5층503호 (망월동,미사강변사랑으로부영아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
830,000,000 원 |
| 대지권 |
55.28㎡(16.72평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)581,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
600,000,000 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 19일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
830,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
581,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.29. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
미사강변동로 20 |
58515.1 분의 55.2801 |
55.28㎡ (16.72평) |
|
건물
|
미사강변동로 20 |
5층503호 (망월동,미사강변사랑으로부영아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9918㎡ (25.71평) |
|
경기도 하남시 망월동 "미사공공주택지구"내에 위치/도시지역/주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/시내버스정류장/주차장/지하철/기와지붕/지역난방/열병합/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 "미사공공주택지구"내에 위치하는 미사강변사랑으로부영아파
트 3101동 5층 503호로서 주위는 공공주택지구내 아파트단지, 학교, 상가, 근린생활시설,
공원 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역이 위치하여
제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕위 금속기와지붕 29층 아파트 건물 내 5층 503호로서
2017.10.31.자로 사용승인 되었으며
외벽 : 화강석 붙임 및 제물치장콘크리트위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 복층유리 시스템도어 등 마감임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 알파룸, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비,
승강기설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄하며 아파트단지(아파트
10개동 1,104세대 및 근린생활시설, 어린이집, 관리사무소 등)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 대로2류(폭30-35m), 남서측으로 대로3류(폭25-30m)와 접하며 그외 보행자전용
소로 및 가로공원(완충녹지) 등과 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭30m-35m)(접함),
대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역),
공공주택지구, 상대보호구역(청아초등학교), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 미사고등
학교4, 미사중앙초등학교, 미사중학교), 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 미사중앙초등
학교, 미사중학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립제한
지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도, 탐문 및 외부관찰
등에 의하여 작성하였음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.29. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,075,500,000원 |
927,764,722원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
21건 |
1,090,223,810원 |
928,180,270원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
43건 |
912,481,395원 |
775,705,784원 |
88% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
