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2023타경64572 | 경기도 광주시 창뜰아랫길 16, 1층101호 (능평동,레드브릭) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64572 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 5계 |
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| 2023 타경 64572 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 창뜰아랫길 16, 1층101호 (능평동,레드브릭) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
257,000,000 원 |
| 대지권 |
27.92㎡(8.45평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)179,900,000 원 |
| 건물면적 |
38.77㎡(11.73평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,000,000 원 |
| 비고 |
폐문부재, 초인종으로 호출해도 응답이 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
257,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
179,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 230,000,000원 (89%)
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2024/10/02 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.27.(근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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창뜰아랫길 16 |
530.0 분의 30.3849 |
27.919㎡ (8.45평) |
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건물
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창뜰아랫길 16 |
1층101호 (능평동,레드브릭) 철근콘크리트구조 |
38.77㎡ (11.73평) |
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경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 소규모 아파트 등 공동주택, 일부 상업용 부동산 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택), 제2종근생(사무소)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-04
-23)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내
용은 광주하남교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정
화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제
한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.27.(근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
67건 |
229,754,478원 |
143,137,963원 |
63% |
2.4회 |
| 6개월 |
99건 |
226,975,253원 |
143,105,044원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
176건 |
232,804,261원 |
148,631,019원 |
65% |
2회 |
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