2023타경46785 | 경기도 평택시 소사3로 53, 102동 3층302호 (소사동,평택효성해링턴플레이스1단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경46785 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 3계
2023 타경 46785 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 소사3로 53, 102동 3층302호 (소사동,평택효성해링턴플레이스1단지)
물건종별
아파트
채권자
최OOO
감정가
351,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
박OOO
최저가
(70%)245,700,000 원
건물면적
72.65㎡(21.98평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
136,000,000 원
비고
* 계단식 현관구조의 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 51일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/17
351,000,000원
유찰
2차
2024/08/19
245,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.16. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
소사3로 53
대지권 미등기
㎡
건물
소사3로 53
3층302호 (소사동,평택효성해링턴플레이스1단지) 철근콘크리트구조
72.65㎡ (21.98평)
경기도 평택시 소사동 소재 "동방학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 소사동 소재 "동방학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층 302호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장재 붙임 마감등. 창호 : 샷시창등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중인 상태임.(후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 아파트 부지로 이용중인 상태임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 지구단위계획구역(소사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.16. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 4번 소유권이전등기청구권 가등기(2023.04.27.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2023.04.12.등기) 있음(임대차보증금 136,000,000원, 전입일 2022.10.04., 확정일자 2019.07.01.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
수원지방법원 평택지원 3계 
입찰기일(기간) : 
