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2023타경51749 | 경기도 평택시 고덕동 2262-5 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51749 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 3계 |
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| 2023 타경 51749 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
1,129,464,000 원 |
| 대지권 |
224.10㎡(67.79평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)553,438,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,006,049,634 원 |
| 비고 |
* 본건 토지는, 폭 약 10미터 아스팔트도로와 인접하여 위치하고. 인접지(고덕동 2262-6)와 함께 경계구분 없이 잡초가 무성한 나대지 상태이며 일부 지상에 아키시아나무가 자라고 있는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
1,129,464,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
790,625,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
553,438,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고덕동 2262-5 |
대 |
224.1㎡ (67.79평) |
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경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/마을버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근
일대는 주거용, 주상용 및 상업용 부동산 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "주상나지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 동측으로 노폭 약 10미터 아스팔트 포장도로와 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발지구임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
777,372,627원 |
589,756,167원 |
75% |
1.3회 |
| 6개월 |
12건 |
1,183,128,452원 |
819,344,675원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
28건 |
830,441,579원 |
582,994,579원 |
74% |
1.4회 |
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