강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "후평초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스/가스보일러/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "후평초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다가구주택의 통칭 지하층 B02호로서, 부근은 단독주택 및 다세대,연립주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=치장벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 중 지하층 B02호건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샤시 이중창 등임.
4) 이용상태=다가구주택(방3, 거실 겸 주방, 화장실 등)임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 완경사지에 조성된 다가구주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 5-6M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-465)(접합), 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상임. 2)본건 토지 및 건물은 공유자 "정영실"지분에 대한 평가로서, 현장조사시 통칭 지하층 B02호의 개별호수를 점유하여 사용하고 있으며, 본건 평가에서는 전체면적을 기준으로 한 가격을 적용하였으며, 소유자 지분비율에 의거 면적사정하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.9.28.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
매각대상은 구분소유적 공유임(토지:지분, 건물:B02호)
일반건축물대장상 용도 '다가구주택'이나, 개별호수(통칭 지하층 B02호)를 점유하여 배타적으로 사용중이라는 감정평가서(특정 구분소유 목적물로 평가함) 내용 있음. 매수인은 구분소유적 공유관계를 승계함.
춘천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
