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2023타경1167 | 경상북도 포항시 북구 장성동 1291-1 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1167 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2023 타경 1167 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 장성동 1291-1 |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
2,086,536,960 원 |
| 대지권 |
477.00㎡(144.29평) |
채무자 |
추OOO |
최저가 |
(100%)2,086,536,960 원 |
| 건물면적 |
661.41㎡(200.08평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
905,085,060 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
2,086,536,960원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.9.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장성동 1291-1 |
대 |
477㎡ (144.29평) |
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건물
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삼흥로 17 |
1층 음식점 및 주택 |
158.62㎡ (47.98평) |
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| 삼흥로 17 |
2층 음식점 및 주택 |
176.69㎡ (53.45평) |
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| 삼흥로 17 |
3층 음식점 및 주택 |
164.48㎡ (49.76평) |
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| 삼흥로 17 |
4층 음식점 및 주택 |
116.62㎡ (35.28평) |
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| 삼흥로 17 |
5층 음식점 및 주택 |
45㎡ (13.61평) |
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경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북서측 위치/도시지역/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북서측 위치하며, 부근 일대
는 근린생활시설, 학교, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사
정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 주상용 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 왕복 3차선의 포장도로로 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서,
외 벽 : 스타코, 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
바 닥 : 에폭시 코팅, 자기질타일 등 마감,
창 호 : 강화유리 및 샷시 등 마감입니다.
2) 이용상태=음식점 및 주택입니다.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 천장형 시스템 냉·난방설비, LPG에 의한
난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.9.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
①일괄매각. ②토지지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
241,645,303원 |
131,350,000원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
204,392,852원 |
141,375,556원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
17건 |
212,376,937원 |
156,028,235원 |
72% |
1.5회 |
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