2023타경101177 | 부산광역시 해운대구 대천로103번길 29, 510동 24층2406호 (좌동,대동타운) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경101177 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 3계
2023 타경 101177 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 대천로103번길 29, 510동 24층2406호 (좌동,대동타운)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
421,000,000 원
대지권
25.88㎡(7.83평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)336,800,000 원
건물면적
59.95㎡(18.13평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
163,615,490 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/17
421,000,000원
유찰
2차
2024/07/22
336,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.20. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대천로103번길 29
49529.1 분의 25.881
25.881㎡ (7.83평)
건물
대천로103번길 29
24층2406호 (좌동,대동타운) 철근콘크리트벽식구조
59.95㎡ (18.13평)
부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌동초등학교 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌동초등학교 서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난 한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 24층 건물내 24층 2406호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 상태는 보통시되고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대동유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.20. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 6번 최선순위 가처분 등기(2021.12.27.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
갑구 순위 6번 최선순위 가처분 등기(2021.12.27.등기)관련 본안소송인 부산가정법원 2022느합200189 재산분할 사건은 소송 계속 중임.
부산지방법원 부산동부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
